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Mietwohnungen und -häuser

Objekt-Nr. 240294-1526

***NEU***

Wohnung zu vermieten!

Gelsenkirchen-Buer:

Moderne, urbane Wohnung mit Balkon in Uni- und Zentrumsnähe von Buer!

Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, mit Balkon,  75 m² Wohnfläche, im 3. OG, Bj 1956, teilmodernisiert

  • Brockel Immobilien
  • Gebäudeansicht
  • Hauseingang
  • Hausflur
  • Wohnung 3. OG
  • Eingang, Diele
  • Türöffner mit Kamera
  • Diele
  • Küche (1)
  • Küche (2)
  • Vorratskammer
  • Balkon
  • Ausblick
  • Bad
  • Schlafzimmer (1)


Überblick

Objektart:

Mietwohnung im 3. OG                                             

Wohnfläche, ca.:

75 m²

Zimmer:

2,5

Besonderheiten:

Balkon, zentrale, aber ruhige Lage

Stellplatz:

öffentlich


Mietkonditionen

Kaltmiete/Mon.:

425 Euro                                                                                                          

BetriebskostenVZ/Mon.:

60 Euro

HeizkostenVZ/Mon.:

70 Euro

Kaution:

2 MM

Einzugstermin:

ab sofort möglich oder nach Absprache


Objektbeschreibung

Urbane Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im schönen Gelsenkirchen-Buer!

Die Wohnung liegt im 3.OG und hat eine Fläche von ca. 75 m², aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, große Küche mit Essbereich und Ausgang zum Balkon, sowie ein teilmodernisiertes Badezimmer mit Badewanne.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.


Aufteilung

+ Wohnzimmer
+ Schlafzimmer
+ Küche mit Ausgang zum Balkon
+ Diele
+ Bad mit Badewanne


Ausstattung

+ Kunststoff-Isolierglasfenster in weiß
+ Laminatboden
+ weiße Fliesen im Bad, Vinyl-Fußboden
+ tapeziert und weiß gestrichen
+ Türöffner mit Kamera


Lage

Die Wohnung liegt in Gelsenkirchen-Buer in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage, auf der Königgrätzer Str. 19.
Sämtliche Einrichtungen und Geschäfte für den alltäglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.
Die Westfälische Hochschule ist mit dem Rad in 5 Minuten erreichbar.
Ebenso können sie die Buer´sche Innenstadt in etwa 7-10 Minuten zu Fuß erreichen.
Sehr gute Bus- und Bahnverbindung.
Die Anbindung an die A2 und A52 ist schnell gegeben.


Sonstiges

Tierhaltung in Absprache mit dem Vermieter.

***Voraussetzung zum Mietvertragsschluss: Nachweis einer festen Arbeitsstelle und  positive Schufa-Auskunft***


Energieausweis

Art: Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum: 18.04.2019
Baujahr des Gebäudes: 1956
Baujahr des Wärmeerzeugers: 2012
Heizungsart: Zentralheizung mit Brennwertkessel (Erdgas E)
Energieträger: Erdgas E
Energiewert: 106,6 kWh/m²*a

WICHTIGER HINWEIS
Weitere Informationen erhalten Sie über mein Büro. Ich bitte Sie um Verständnis, dass ich Ihre Anfrage nur bearbeiten kann, wenn Sie mir bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihren Namen, Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Alle Daten aus dem Exposé beziehen sich auf Angaben des Eigentümers. Alle Angaben zu Größe, Güte und Beschaffenheit sind ohne Gewähr. Eine Haftung hierfür wird nicht übernommen. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten!

Objekt-Nr. 230293-1526

***VERMIETET***

Wohnung zu vermieten!

Gelsenkirchen-Resse:

2,5-Raum-Wohnung im 4-FH mit Balkon, neuem Bad + G-WC!

Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, mit Balkon, 67 m² Wohnfläche, im 1. OG, Bj 1985, Bäder modernisiert 2023

  • Brockel Immobilien
  • Whg. OG rechts
  • Wohnung OG rechts
  • Diele (1)
  • Diele (2)
  • Küche
  • Gäste-WC
  • Wohnzimmer (1)
  • Wohnzimmer (2)
  • Balkon (1)
  • Balkon (2)
  • Abstellkammer
  • kleiner Flur
  • Kl. Flur mit Kleiderschrank (1)
  • Kl. Flur mit Kleiderschrank (2)


Überblick

Objektart:

Mietwohung im 2. OG links

Wohnfläche:

ca. 67 m²

Zimmer:

2,5

Besonderheiten:

Balkon, modernisiertes Bad und G-WC (2023)

***BEREITS VERMIETET***

Objekt-Nr. 230292-1525

***VERMIETET***

Wohnung zu vermieten!

Gelsenkirchen-Erle:

Renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von GE-Erle!!

Wohnzimmer, Küche mit Vorratskammer, Bad, 2 Schlafzimmer, 98 m² Wohnfläche, im 2. OG, Bj 1908, alles frisch renoviert 2023

  • Brockel Immobilien
  • Wohnung 2. OG links
  • Diele (1)
  • Diele (2)
  • Wohnen (1)
  • Wohnen (2)
  • Küche
  • Küche, Abstellraum
  • Schlafzimmer 1 (1)
  • Schlafzimmer 1 (2)
  • Schlafzimmer 2 (1)
  • Schlafzimmer 2 (2)
  • Bad (1)
  • Bad (2)
  • Gebäude Vogelperspektive


Überblick

Objektart:

Mietwohung im 2. OG links                            

Wohnfläche:

ca. 98 m²

Zimmer:

3,5

Besonderheiten:

frisch renoviert                               

***BEREITS VERMIETET***

Objekt-Nr. 230291-1524

***VERMIETET***

Wohnung zu vermieten!

Gelsenkirchen-Ückendorf:

Luftige Maisonette-Wohnung mit Terrasse und Stellplatz am Park!

offenes Wohnzimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer, kleines Arbeitszimmer, Abstellraum, eigener Terrassenbereich, Wohnung mit eigenem Eingang im ZFH, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, 80 m² Wohnfläche, im 1. OG/DG, Stellplatz, Bj 2002, alles frisch renoviert 2023

  • Brockel Immobilien
  • Gebäudeansichten (2)
  • Hof, Sitzplatz
  • Außentreppe (2)
  • Außentreppe (1)
  • Wohnungseingang
  • Wohnen (1)
  • Wohnen (2)
  • Wohnen (3)
  • Wohnen (4)
  • Wohnen (5)
  • Wohnen (6)
  • Gebäudeansichten (1)
  • Küche (1)
  • Küche (2)


Überblick

Objektart:

Maisonette-Wohnung 1. OG/DG

Wohnfläche:

80 m²

Zimmer:

Wohnen, Küche, Bad, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, 2 AB

Besonderheiten:             

top Lage direkt am Park, eigener Terrassenbereich, frisch renoviert

Stellplatz:

vorhanden

***BEREITS VERMIETET***

Objekt-Nr. 230288-1519

***VERMIETET***

Wohnung zu vermieten!

Gelsenkirchen-Buer:

Schöne 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von GE-Buer!

Wohnzimmer, Küche mit Zugang zum Balkon, Diele, Bad, Schlafzimmer, 2. OG, 63 m², eigener Kellerraum, freier Stellplatz auf dem Hof, Bj 1971, Fernwärmeheizung

  • Brockel Immobilien
  • Wohnungseingang
  • Diele
  • Wohnzimmer (1)
  • Wohnzimmer (2)
  • Küche (1)
  • Küche (2)
  • Balkon
  • Schlafzimmer (1)
  • Schlafzimmer (2)
  • Bad
  • Elektrik, Unterverteilung
  • Haus Frontansicht
  • Haus Rückansicht 2. OG
  • Fahrradkeller


Überblick

Objektart:

Mietwohnung 2. OG rechts                                   

Wohnfläche:

63 m²

Zimmer:

2,5

Besonderheiten:

Balkon

Stellplatz:

hinter dem Haus frei nutzbar

***BEREITS VERMIETET***

Objekt-Nr. 230285-1514

***VERMIETET***

Wohnung zu vermieten!

Gladbeck-Mitte:

Urbane, großzügige Wohnung im 3-FH mit Balkonterrasse und Garage!

Wohn-/Esszimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Tageslicht-Bad, G-WC, AB, große Diele, Kellerraum, 135 m² Wohnfläche im 1. OG, mit 20 m² Balkonterrasse, Garage mit Stellplatz davor, Bj. 1958, 2021 frisch renoviert

  • Brockel immobilien
  • Gebäudeansicht (1)
  • Gebäudeansicht (2)
  • Gebäudeansicht (3)
  • Gebäudeansicht (4)
  • Garage rechts
  • Hauseingang
  • Hausflur
  • Wohnungseingang 1. OG
  • Diele (1)
  • Diele (2)
  • Diele (3)
  • Diele (4)
  • Esszimmer (1)
  • Esszimmer (2)


Überblick

Objektart:

Etagenwohnung 1. OG

Wohnfläche:

135 m²

Zimmer:

5,5

Besonderheiten:

20 m² große Balkonterrasse

Garage/Stellplatz:

1/1(davor)                                                         

***BEREITS VERMIETET***

Objekt-Nr. 230284-1512

***VERMIETET***

Wohnung zu vermieten!

Gelsenkirchen-Scholven:

Großzügige Maisonette-Wohnung mit eigenem Gartengrundstück!!

Wohn-/Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Ankleidezimmer, 2 Bäder, Diele, Arbeitsplatzecke, Kellerraum, 98 m² Wohnfläche im DG/2. OG, mit eigenem Gartenstück

  • Titelbild
  • Wohnungseingang
  • Wohn,- Esszimmer (2)
  • Wohn,- Esszimmer (1)
  • Wohn,- Esszimmer (3)
  • Küche
  • 1. Bad
  • Diele
  • offener Raum, Spitzboden
  • Schlafzimmer (1)
  • Schlafzimmer (2)
  • Ankleide
  • 2. Bad
  • Kinderzimmer
  • Blick in den Garten


Überblick

Objektart:                  

Maisonette-Wohnung im 2. OG (DG)

Wohnfläche:

98 m²

Zimmer:

WZ/EZ, 2 SZ, K, D, 2 Bäder, Ankleide, eigener Gartenanteil

Stellplatz:

vor dem Haus


Mietkonditionen

Kaltmiete/Mon.:

495 €

BetriebskostenVZ/Mon.:

150 €

HeizkostenVZ/Mon.:

180 €

Kaution:

2 MM

Einzugstermin:

ab sofort möglich                                                                                           


Objektbeschreibung

Großzügige Maisonette-Wohnung mit einem ca. 35 m² großen, eigenen Gartenanteil zur Alleinnutzung in einem ruhigen Sechs-Familienhaus!

Die Wohnung ist optimal für eine Familie mit nur einem Kind geeinget und bietet Ihnen insgesamt 98 m² Wohnfläche, welche sich folgendermaßen verteilt:
Im 2. Obergeschoss bzw. Dachgeschoss liegen das geräumige Wohn- und Esszimmer, ein Tageslicht-Bad mit Badewanne, die Küche und eine Diele mit Garderobenbereich. Von der Diele führt eine Treppe in den ausgebauten Spitzboden. In der offenen Diele könnte hier sogar noch ein kleiner Arbeitsplatz errichtet werden. Des Weiteren befinden sich im Spitzboden ein zweites Bad mit Dusche, ein großes Kinderzimmer und ein Ankleideraum mit Durchgang zum Eltern-Schlafzimmer.

Da die Wohnung nur über ein Kinderzimmer verfügt, bitte ich Sie nur dann Kontakt aufzunehmen, wenn Sie auch nur ein Kind haben oder bereit sind, m a x i m a l zwei Kinder in einem Kinderzimmer unterzubringen!

Zur Wohnung gehören ein ca. 10 m² großer Kellerraum sowie eine Gemeinschafts-Waschküche mit eigenem Waschmaschinenstellplatz.

Vor dem Haus befinden sich ein paar hauseigene Parkplätze, welche kostenfrei genutzt werden können. Im Gartenbereich gibt es noch ein großes Carport, wo Sie Ihre Fahrräder oder auch ein Motorrad geschützt unterstellen können.


Aufteilung

2. OG (DG): Diele, Wohn-/Esszimmer, Küche, Tageslicht-Bad
Spitzboden: offene Diele mit Arbeitsplatzbereich, Schlafzimmer mit Ankleideraum, Kinderzimmer, 2. Bad

Ausstattung

+ heller Fliesenboden in Wohn- und Esszimmer, Küche und Flur
+ weißer Küchenfliesenspiegel
+ anthrazit-farbener Fliesenboden in den Bädern
+ Laminat im gesamten Spitzboden
+ Elektroheizung
+ Holz-Thermopen-Fenster, Dachflächenfenster
+ Buche-Zimmertüren
+ Buche Wohnungseingangstür
+ Satelliten-Empfang

Lage

Nienkampstr. 37 in 45896 Gelsenkirchen-Scholven


Sonstiges

Nebenkosten 150,- Euro/Mon. inkl. Hausflurreinigung
Kaution: 2 Monatsmieten (fällig bei Schlüsselübergabe)

Die Wohnung verfügt über Nachtspeicheröfen, welche vor der Neuvermietung noch tw. erneuert werden.

Es kann mit Stromkosten für die Nachtspeicherheizung i.H.v. ca. 180,- Euro/Mon. gerechnet werden.

Die Wohnung kann sofort bezogen werden.

Tapeten muss der neue Mieter selber anbringen, die Wände sind aber bereits dafür vorbereitet.

***Voraussetzung zum Mietvertragsschluss: Nachweis einer festen Arbeitsstelle und  positive Schufa-Auskunft***


Energieausweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum: 11.11.2015 , gültig bis 10.11.2025
Baujahr Gebäude: 1956
Baujahr Anlagentechnik: 2005
Befeuerung: Nachtspeicher-StromStrom-Mix
Energiekennwert: 97,98  kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Nachtspeicher-Heizung

WICHTIGER HINWEIS

Weitere Informationen erhalten Sie über mein Büro. Ich bitte Sie um Verständnis, dass ich Ihre Anfrage nur bearbeiten kann, wenn Sie mir bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihren Namen, Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Alle Daten aus dem Exposé beziehen sich auf Angaben des Eigentümers. Alle Angaben zu Größe, Güte und Beschaffenheit sind ohne Gewähr. Eine Haftung hierfür wird nicht übernommen. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten!

 Objekt-Nr. 230265-1477/78/79

***VERMIETET***

Neubau-Wohnungen zu vermieten!

Gelsenkirchen-Beckhausen/Rosenhügel:

Luxus-ERSTBEZUG in barrierefreie Wohnungen mit großer Terrasse oder Balkon!

Insgesamt entstehen 2 Häuser à 8 Wohnungen mit jeweils 2x 90 m² im EG mit großer Terrasse, 4x 86 m² im 1. und 2. OG mit Balkon und 2x 60 m² im Staffelgeschoss mit großer Dachterrasse, Aufzug, energieeffiziente Wärmepumpe (nur 16 kWh /m²*a), pro Haus 7 Garagen und 3 Stellplätze

Fertigstellung Anfang 2024

  • Brockel Immobilien
  • Gebäudeansichten (6)
  • www.brockel.immobilien
  • Garagen
  • Grundriss OG
  • Energiebedarf
  • Hausflur
  • Diele
  • Badezimmer (1)
  • Badezimmer (2)
  • Gäste-WC
  • Wohnen
  • Küchenbereich
  • Wohnen und Küche
  • Balkon


Überblick

Objektart:

Mietwohnung                                                                       

Wohnfläche:

60 m², 86 m², 90 m²

Zimmer:

2 bzw. 3,5

Besonderheiten:

Neubau, mit Balkon oder Terrasse

Garage/Stellplatz:

1 / auf Anfrage

***Alle Wohnungen sind bereits vermietet***

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