Mietwohnungen und -häuser

Objekt-Nr. 240307

***VERMIETET***

Wohnung zu vermieten!

Gelsenkirchen-Scholven:

Ruhige 4,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großen eigenen Garten!

Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Diele, 2 Bäder, 101 m² Wohnfläche, im EG, ca. 165 m² eigener Garten, Gartenhaus, überdachte Terrasse und 2. Terrasse, Bj. 1954, modernisiert

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***BEREITS VERMIETET***

Objekt-Nr. 240305

***VEREMIETET***

Wohnung zu vermieten!

Gelsenkirchen-Buer:

Zentral, gemütlich und gut geschnitten!

Wohnzimmer, Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Diele, Bad, Loggia, 66 m² Wohnfläche, im 1. OG, Bj. 2000

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***BEREITS VERMIETET***

Objekt-Nr. 240304

***VERMIETET***

Wohnung zu vermieten!

Gelsenkirchen-Scholven:

Wunderschöne, moderne Maisonettewohnung für 2 Personen!

Wohnzimmer, Küche, 1 Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank, Diele, Bad, 57 m² Wohnfläche, im 2. OG (DG), Bj. 1954, modernisiert

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***BEREITS VERMIETET***

Objekt-Nr. 240303

***NEU***

Wohnung zu vermieten!

Gladbeck-Mitte:

Exclusive, barrierearme 2,5-Zimmer-EG-Wohnung mit Stellplatz!

Wohnzimmer mit offener Küche, 1 Schlafzimmer, Diele, Bad mit ebenerdiger Dusche, 84 m² Wohnfläche, im EG, Bj. 1965, umfangreich modernisiert

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Mietkonditionen

Objektbeschreibung

Die Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Gladbeck-Mitte bietet nicht nur zeitgemäßen Komfort, sondern auch eine gehobene Ausstattung, die insbesondere älteren Menschen entgegenkommt. Aber auch ein jüngeres Pärchen ist herzlich willkommen!

Das modern geflieste Tageslicht-Bad mit einer geräumigen, begehbaren Dusche bietet viel Platz und Funktionalität.  Das großzügige Wohnzimmer und die offene Küche schaffen eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Momente und bieten zugleich Flexibilität im Wohnraumkonzept.

Ein eigener Kellerraum, welcher über den Aufzug erreichbar ist, ergänzt die Wohnung um zusätzlichen Stauraum, während ein eigener Stellplatz direkt am Haus für bequemes Parken sorgt und Mobilität erleichtert.

Mit modernen Annehmlichkeiten und praktischen Details bietet diese Wohnung ein angenehmes und komfortables Wohnambiente in zentraler Lage, das insbesondere den Bedürfnissen älterer Menschen gerecht wird.

Aufteilung

+ Diele
+ Küche
+ Wohnzimmer
+ Bad
+ Schlafzimmer

Ausstattung

+ weiße Wandfliesen und dunkle Bodenfliesen im Bad
+ Bodenfliesen in Diele, Küche und Wohnzimmer
+ Bad mit begehbarer, großer Dusche
+ Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Bad
+ Laminat im Schlafzimmer
+ weiße Wandfarbe und Holztüren
+ Kunststoff-Isolierglas-Fenster

Lage

Die Immobilie befindet sich in Gladbeck-Mitte auf der Lindenstr. 37 A.
Innerhalb eines Radius von 1-2 km finden sich mehrere Lebensmittelgeschäfte wie Lidl und Aldi, eine Grundschule, Baumärkte, eine Apotheke, eine Bäckerei, ein Hausarzt und verschiedene Restaurants.
Die Innenstadt von Gladbeck-Mitte und das Citycenter sind nur 1 km entfernt und bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie das St. Barbara Krankenhaus, das ebenfalls etwa 1 km entfernt liegt.
Eine Bushaltestelle direkt gegenüber vom Haus ermöglicht eine bequeme Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs.
Die hervorragende Anbindung an die A52 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahn in nur etwa 5 Minuten.
Die Lage bietet somit nicht nur eine Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, sondern auch eine gute Erreichbarkeit medizinischer Einrichtungen und Verkehrsanbindungen.

Sonstiges

***Im interaktiven Exposé gibt es für Sie eine ONLINE-BESICHTIGUNGSTOUR, so dass Sie vor einer Ortsbesichtigung bereits einen sehr guten Einblick in die Immobilie erhalten!***

Die Wohnung wird frisch gestrichen übergeben.

Tierhaltung in Absprache mit dem Vermieter. Hunde jedoch nicht erlaubt!

Die Küche kann optional vom Vormieter abgekauft werden!

Kaltmiete: 675 €
Nebenkosten: 110 €
Heizkosten: 190 €
Kaution: 2MM (1350 € vor Schlüsselübergabe)
Verfügbarkeit: ab 01.06.2024

***Voraussetzung zum Mietvertragsschluss: Nachweis einer festen Arbeitsstelle und  positive Schufa-Auskunft***

Energieausweis

Art: Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum: 18.01.2018
Baujahr des Gebäudes: 1965
Baujahr des Wärmeerzeugers: 2016
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Erdgas L
Energiewert: 133 kWh/m²*a

WICHTIGER HINWEIS
Weitere Informationen erhalten Sie über mein Büro. Ich bitte Sie um Verständnis, dass ich Ihre Anfrage nur bearbeiten kann, wenn Sie mir bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihren Namen, Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Alle Daten aus dem Exposé beziehen sich auf Angaben des Eigentümers. Alle Angaben zu Größe, Güte und Beschaffenheit sind ohne Gewähr. Eine Haftung hierfür wird nicht übernommen. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten!

Objekt-Nr. 240294-1526

***VERMIETET***

Wohnung zu vermieten!

Gelsenkirchen-Buer:

Moderne, urbane Wohnung mit Balkon in Uni- und Zentrumsnähe von Buer!

Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, mit Balkon,  75 m² Wohnfläche, im 3. OG, Bj 1956, teilmodernisiert

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***BEREITS VERMIETET***

Objekt-Nr. 230293-1526

***VERMIETET***

Wohnung zu vermieten!

Gelsenkirchen-Resse:

2,5-Raum-Wohnung im 4-FH mit Balkon, neuem Bad + G-WC!

Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, mit Balkon, 67 m² Wohnfläche, im 1. OG, Bj 1985, Bäder modernisiert 2023

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***BEREITS VERMIETET***

Objekt-Nr. 230292-1525

***VERMIETET***

Wohnung zu vermieten!

Gelsenkirchen-Erle:

Renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von GE-Erle!!

Wohnzimmer, Küche mit Vorratskammer, Bad, 2 Schlafzimmer, 98 m² Wohnfläche, im 2. OG, Bj 1908, alles frisch renoviert 2023

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***BEREITS VERMIETET***

Objekt-Nr. 230291-1524

***VERMIETET***

Wohnung zu vermieten!

Gelsenkirchen-Ückendorf:

Luftige Maisonette-Wohnung mit Terrasse und Stellplatz am Park!

offenes Wohnzimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer, kleines Arbeitszimmer, Abstellraum, eigener Terrassenbereich, Wohnung mit eigenem Eingang im ZFH, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, 80 m² Wohnfläche, im 1. OG/DG, Stellplatz, Bj 2002, alles frisch renoviert 2023

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***BEREITS VERMIETET***

Objekt-Nr. 230288-1519

***VERMIETET***

Wohnung zu vermieten!

Gelsenkirchen-Buer:

Schöne 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von GE-Buer!

Wohnzimmer, Küche mit Zugang zum Balkon, Diele, Bad, Schlafzimmer, 2. OG, 63 m², eigener Kellerraum, freier Stellplatz auf dem Hof, Bj 1971, Fernwärmeheizung

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***BEREITS VERMIETET***

Objekt-Nr. 230285-1514

***VERMIETET***

Wohnung zu vermieten!

Gladbeck-Mitte:

Urbane, großzügige Wohnung im 3-FH mit Balkonterrasse und Garage!

Wohn-/Esszimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Tageslicht-Bad, G-WC, AB, große Diele, Kellerraum, 135 m² Wohnfläche im 1. OG, mit 20 m² Balkonterrasse, Garage mit Stellplatz davor, Bj. 1958, 2021 frisch renoviert

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***BEREITS VERMIETET***

Objekt-Nr. 230284-1512

***VERMIETET***

Wohnung zu vermieten!

Gelsenkirchen-Scholven:

Großzügige Maisonette-Wohnung mit eigenem Gartengrundstück!!

Wohn-/Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Ankleidezimmer, 2 Bäder, Diele, Arbeitsplatzecke, Kellerraum, 98 m² Wohnfläche im DG/2. OG, mit eigenem Gartenstück

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***BEREITS VERMIETET***

Objekt-Nr. 230265-1477/78/79

***VERMIETET***

Neubau-Wohnungen zu vermieten!

Gelsenkirchen-Beckhausen/Rosenhügel:

Luxus-ERSTBEZUG in barrierefreie Wohnungen mit großer Terrasse oder Balkon!

Insgesamt entstehen 2 Häuser à 8 Wohnungen mit jeweils 2x 90 m² im EG mit großer Terrasse, 4x 86 m² im 1. und 2. OG mit Balkon und 2x 60 m² im Staffelgeschoss mit großer Dachterrasse, Aufzug, energieeffiziente Wärmepumpe (nur 16 kWh /m²*a), pro Haus 7 Garagen und 3 Stellplätze

Fertigstellung Anfang 2024

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***Alle Wohnungen sind bereits vermietet***